本周厦门共5盘入市，项目推盘节凑加快。其中保利天汇(免费看房)走单次少量推售路线，去化尚可；首创禧瑞风华(免费看房)、水晶合院(免费看房)、水晶地铁公元及中海杏林鹭湾(免费看房)均为新盘首开，因价格、配套、区位、产品等因素影响，去化不一。
2整体市场成交
3供求分析
新房供应方面，近期市场整体供应节奏明显加快，本周厦门3个商品住宅项目新增供应11.51万㎡，套房源新鲜入市。其中，中海杏林鹭湾和首创禧瑞风华为纯新盘首次获批预售，2个项目部分楼栋已于本周入市。厦门商品住宅成交量持续上行，全市成交3.57万㎡，环比上涨33.3%，成交均价则结构性下滑至元/㎡，整体呈量升价跌态势。
4项目成交排行
5营销动态
★4月24日项目案名公布
★4月25日首期样板房开放
★4月25日在营销中心举行了春日暖阳活动
★4月24-5月31日，举行“约惠老友、美好接利”活动
6土地市场
供应方面：本周厦门无商住地新增供应。
成交方面：厦门年度土拍于本周拉开帷幕，此次土拍，总成交金额高达.06亿元，其中P01地块竞争激烈，单幅总价高达至.55亿元，成交楼面价元/㎡，刷新厦门商住地块总价及单价天花板。
漳州
1开盘监测
本周漳州市区迎来3个新品入市，其中信和御龙天下因蓄客时间较长，客户分流，去化不佳，而闽南水乡2个项目均为低调顺推，单次推售量少，去化拔高至5成。但目前漳州市场回温有限，价格战仍在持续。
2整体市场成交
3供求分析
本周漳州商品住宅新增供应1.02万㎡，环比下滑85.9%。新增2张预证，共88套房源，均来自禹洲雍禧澜湾，产品为93-㎡3-4房，项目已于本周顺势加推。
本周漳州市区商品住宅成交量价齐跌。成交0.41万㎡，环比下滑69.4%；成交均价受主力成交改变而结构性下滑至元/㎡，环比下跌11.3%，呈现供销价齐降态势。
4项目成交排行
5营销动态
★51享5重好礼小龙虾盛宴，建面约-㎡高层预约中
★4月25日-26日，周末亲自手作工坊活动
★4月25日-26日王者荣耀大赛、台球竞赛、4月业主生日宴
★4月25日尤克里里手作沙龙
★4月25日-4月26日，团购专享钜惠，美酒品鉴会，电动车抽奖
6土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住用地供应。
成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。
泉州
1开盘监测
本周泉州市区商品住宅项目无新增开盘。海宸尊域及源昌江南城先后结束认筹，其中海宸尊域推套，合计认筹量超组；源昌江南城推套，筹量约组；热点区域依旧供不应求。
2整体市场成交
3供求分析
本周泉州市区2项目新增预售许可，商品住宅新增供应5.09㎡，环比上升6.4%，此次两项目均有别墅供应，其中万商凤凰城供应20套㎡双拼，南益清源春晓供应套-㎡叠加别墅。此外万商凤凰城6#套高层住宅同时获批。
本周泉州商品住宅供应量小幅上涨；成交量价在近期开盘项目集中备案影响下，出现明显的上升。本周市区商品住宅成交成交套、㎡，环比上涨70.3%，成交均价元/㎡，环比上涨10.0%。
4项目成交排行
5营销动态
★东海湾门第二期8#、13#楼启动预约
★4.27-5.3万盛凤凰城八大游乐项目精彩嘉年华，转发活动图文集赞领门票
★4.28泉州保利城市情怀大片上映
★4.27-30泉州世茂云著家电好礼准点抽
★4.30-5.1海宸尊域线上选房
6土地市场
供应方面：本周泉州市区无商住用地供应；
成交方面：本周泉州市区无商住用地成交。
龙岩
1开盘监测
本周建发津湖印和龙地东尚湾2个纯新盘首开，整体以小户型房源去化为主，去化现冷热分化。另外，碧桂园珑悦台和城发雅郡在本周顺推新品，还有多个项目进入开盘倒计时，当前市场现集中开盘潮。
2整体市场成交
3供求分析
本周龙岩市区商品住宅供应爆量，共4个项目新批预售，新增供应14.28万㎡，其中，建发津湖印、龙地东尚湾及融创玖峯台为纯新盘首次获批预售，建发津湖印和龙地东尚湾已经在4月25日首开入市。
本周龙岩商品住宅新增供应14.28万㎡，环比暴涨.1%，成交量升价跌。成交3.20万㎡，环比上涨38.5%；在美伦生态城低价高位备案助力下，成交均价结构性回落至元/㎡，再回万元线内。
4项目成交排行
5营销动态
★4月24日起预约盛启，4月30日营销中心开放
★开启认筹，4月28日线上选房
★预约已经开启，预计5月开盘
★新品全城预约到访抽华为P40-抓现金
6土地市场
供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应。
成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。
文章来源:厦门地产资讯
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